Trong bối cảnh thị trường bất động sản tại trung tâm thành phố Hải Phòng ngày càng khan hiếm quỹ đất và mức giá liên tục thiết lập mặt bằng mới, việc mở rộng phạm vi đầu tư sang các khu vực vệ tinh trở thành xu hướng tất yếu với nhiều nhà đầu tư trung lưu và dài hạn. Nằm ngay trên trục kết nối chiến lược giữa Quảng Ninh – Hải Phòng – Hải Dương, khu đô thị Fujisan Đông Triều được đánh giá là lựa chọn đầu tư thông minh, hội tụ đầy đủ các yếu tố: vị trí thuận lợi, pháp lý rõ ràng, mức giá hợp lý và dư địa tăng trưởng bền vững.
Kết nối thuận tiện – Bán kính đầu tư được mở rộng
Chỉ cách trung tâm thành phố Hải Phòng khoảng 60 phút lái xe, dự án Fujisan Đông Triều tọa lạc tại phường Mạo Khê – khu vực trung tâm phát triển kinh tế của thành phố Đông Triều (tỉnh Quảng Ninh). Với vị trí tiếp giáp Hải Dương và gần kề Hải Phòng, nhà đầu tư có thể dễ dàng kết nối qua các trục giao thông trọng điểm như: Quốc lộ 10, Quốc lộ 18, cao tốc Hải Phòng – Hạ Long,…
Đáng chú ý, dự án đường ven sông 10 làn xe với tổng vốn đầu tư lên tới 9.400 tỷ đồng – nối trực tiếp cao tốc Hạ Long – Hải Phòng với trung tâm Đông Triều – dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2025 sẽ tạo cú hích lớn về mặt hạ tầng, giúp rút ngắn thời gian di chuyển và gia tăng giá trị bất động sản tại khu vực này.
Vị trí chiến lược trong quy hoạch phát triển vùng
Đông Triều hiện đang là đô thị loại III và được tỉnh Quảng Ninh định hướng nâng cấp lên đô thị loại II giai đoạn 2025–2027. Với vai trò là cửa ngõ phía Tây của tỉnh, tiếp giáp với hai cực tăng trưởng mạnh là Hải Phòng và Hải Dương, Đông Triều được định hướng trở thành trung tâm dịch vụ – thương mại – công nghiệp – đô thị mới trong vùng tam giác kinh tế phía Bắc.
Chính vì vậy, các dự án bất động sản nằm trong khu vực trung tâm Đông Triều – như Fujisan – không chỉ sở hữu tiềm năng tăng giá theo quy hoạch đô thị hóa mà còn có khả năng sinh lời lâu dài nhờ hạ tầng đồng bộ và dòng người dịch chuyển dân cư, lao động về khu vực này.
Mặt bằng giá “vừa tầm” – Tiềm năng “vượt tầm”
Khi giá đất nội đô Hải Phòng đã tiệm cận mức 200 triệu đồng/m² tại các quận trung tâm như Lê Chân, Ngô Quyền, Hồng Bàng,… thì Fujisan Đông Triều trở thành điểm đến “vừa tầm tài chính” với nhà đầu tư trung lưu. Giai đoạn 2 của dự án hiện đang mở bán với mức giá chỉ từ 18–20 triệu đồng/m² – thấp hơn 2 đến 3 lần so với giá đất tại các quận ngoại thành Hải Phòng.
Không những thế, dự án còn được hưởng lợi từ vùng trũng giá trước khi Đông Triều chính thức trở thành đô thị loại II. Điều này mở ra dư địa tăng giá hấp dẫn trong trung và dài hạn.
Kiến trúc Nhật Bản – Pháp lý hoàn chỉnh – Quy hoạch bài bản
Fujisan Đông Triều được quy hoạch trên tổng diện tích 4,5 ha, nổi bật với lối kiến trúc mang đậm dấu ấn Nhật Bản, kết hợp cùng hệ thống tiện ích khép kín lần đầu tiên xuất hiện tại Đông Triều:
Bể bơi Fuji Aqua
Khu thể thao Samurai
Vườn Thái Cực Quyền
Vườn Kimono ánh trăng
Sân chơi trẻ em Neko, sân bóng rổ, sân cầu lông Sakura…
Ngoài ra, toàn bộ dự án được xây dựng với pháp lý rõ ràng, minh bạch, đảm bảo đầy đủ các điều kiện để nhà đầu tư an tâm giao dịch và sở hữu lâu dài. Quy hoạch đồng bộ, tiện ích đa dạng, thiết kế thân thiện với cư dân mọi lứa tuổi, Fujisan không chỉ là nơi an cư mà còn là một sản phẩm đầu tư đậm tính chiến lược.
Tiến độ thi công ấn tượng – Cam kết thực hiện từ chủ đầu tư
Một điểm cộng lớn khác chính là tiến độ thi công vượt trội của dự án. Nhà thầu chính là Công ty Cổ phần thương mại và xây dựng Bạch Đằng Hải Phòng – đơn vị có nhiều kinh nghiệm triển khai các công trình dân dụng lớn tại miền Bắc. Theo thông tin từ chủ đầu tư Kim Long, tiến độ thi công đang được đẩy nhanh vượt kế hoạch, dự kiến bàn giao nhà sớm hơn 3 tháng so với cam kết ban đầu.
Trong đó, những khách hàng của giai đoạn 1 chỉ còn hơn 7 tháng nữa là sẽ được bàn giao sản phẩm. Điều này không chỉ giúp tối ưu hóa thời gian khai thác mà còn tăng độ tin cậy cho các nhà đầu tư ở giai đoạn tiếp theo.
Tài sản đa năng – Kênh đầu tư khai thác hiệu quả
Fujisan Đông Triều được định hướng trở thành khu đô thị bán khép kín, kết hợp linh hoạt giữa chức năng ở và kinh doanh. Với mô hình liền kề 5 tầng, tầng 1 có thể khai thác làm cửa hàng tiện lợi, quán cà phê, nhà thuốc, spa hoặc phòng khám; tầng 2–5 có thể thiết kế thành căn hộ dịch vụ, phù hợp với chuyên gia, kỹ sư làm việc tại các cụm công nghiệp lân cận.
Mức lợi suất khai thác kỳ vọng có thể đạt từ 7–8%/năm, trong khi giá trị tài sản vẫn tăng đều theo đà đô thị hóa.
Với mức giá hấp dẫn, pháp lý minh bạch, kiến trúc khác biệt và vị trí chiến lược, Fujisan Đông Triều là điểm đến đầu tư lý tưởng cho các nhà đầu tư Hải Phòng đang tìm kiếm kênh giữ tài sản an toàn và có khả năng sinh lời bền vững.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản nội đô đang dần “bão hòa” và biên lợi nhuận bị thu hẹp, việc dịch chuyển đầu tư sang các khu vực vệ tinh như Đông Triều – nơi vẫn còn dư địa tăng trưởng rõ ràng – chính là hướng đi chiến lược mang tầm nhìn dài hạn.
