1️⃣ Toàn cảnh thị trường – tín hiệu phục hồi tích cực
Theo báo cáo mới nhất của TheInvestor (2025), thị trường bất động sản Việt Nam được dự đoán sẽ bắt đầu phục hồi từ nửa cuối năm 2025 và tiếp tục tăng trưởng ổn định sang năm 2026.
Cùng thời điểm, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cũng nhận định: “Năm 2026 sẽ là giai đoạn chuyển mình tích cực khi niềm tin nhà đầu tư quay trở lại” (VnEconomy, 2025).
Quy mô toàn thị trường hiện đạt khoảng 46,3 tỷ USD (2024) và có thể tăng lên 133,8 tỷ USD vào năm 2034, tương đương tốc độ tăng trưởng trung bình 11,2%/năm (Expert Market Research, 2025).
Những con số này cho thấy nền tảng dài hạn của thị trường vẫn vững chắc, dù ngắn hạn còn nhiều thách thức.
Thị trường bất động sản đang có những tín hiệu tích cực
2️⃣ Bất động sản công nghiệp – Điểm sáng tăng trưởng của nền kinh tế
Theo Cushman & Wakefield (2025), Việt Nam dự kiến bổ sung hơn 10.600 ha đất công nghiệp mới trong giai đoạn 2024–2027, tương đương mức tăng 7,5%/năm.
Các khu vực dẫn đầu gồm Hải Phòng, Quảng Ninh, Bắc Giang và Bình Dương, nơi hạ tầng giao thông – cảng biển – logistics đang hoàn thiện mạnh mẽ.
Dòng vốn FDI đổ vào lĩnh vực công nghiệp và nhà xưởng tăng trưởng mạnh trong quý I/2025, theo IMARC Group. Điều này củng cố vị thế của Việt Nam như trung tâm sản xuất mới của Đông Nam Á, kéo theo nhu cầu lớn về nhà xưởng, logistics và khu công nghiệp sinh thái – trọng tâm đầu tư mà Kim Long Group đang hướng đến tại Quảng Ninh.
Dự án cụm công nghiệp sinh thái Quảng Thành – chủ đầu tư là Kim Long Group
3️⃣ Nhà ở thực & đô thị vệ tinh lên ngôi
Với lãi suất vay mua nhà giảm còn 5,5–7,9%/năm trong 1–3 năm đầu (VietnamPlus, 2025), nhu cầu nhà ở thực đang tăng mạnh.
Người mua chuyển hướng sang phân khúc trung cấp và đô thị vệ tinh, tìm kiếm không gian sống xanh, giá hợp lý và hạ tầng hoàn chỉnh.
Các khu vực ven Hà Nội, TP.HCM, cũng như thành phố Hạ Long và Đông Triều (Quảng Ninh), được dự báo sẽ là điểm đến mới của dòng vốn đầu tư nhà ở vừa túi tiền.
Dự án nhà ở xã hội tại Quảng Ninh
4️⃣ ESG & “Xanh hóa” – Tiêu chuẩn bắt buộc của tương lai
Từ 2025 trở đi, tiêu chí ESG (Environmental – Social – Governance) đã trở thành chuẩn phát triển mới trong bất động sản Việt Nam.
Theo VietnamNet (2025), các khu công nghiệp và dự án đô thị “xanh” không chỉ giúp tiết kiệm chi phí năng lượng mà còn là yếu tố thu hút vốn FDI và tăng giá trị tài sản.
Kim Long Group đang tiên phong trong hướng đi này – triển khai các cụm công nghiệp sinh thái, dự án đô thị bền vững, gắn tăng trưởng kinh tế với trách nhiệm xã hội và môi trường, đúng với tầm nhìn “Kiến tạo không gian sống xanh – Nâng tầm giá trị Việt”.
Xu hướng “xanh” trong ngành bất động sản
5️⃣ Chuyển đổi số & PropTech – Tương lai của ngành địa ốc
Việt Nam đang bước vào thời kỳ chuyển đổi số toàn diện trong bất động sản, với sự phát triển của PropTech (Property Technology).
Theo CBRE Vietnam (2025), các chủ đầu tư hàng đầu đang ứng dụng AI, Big Data, và thực tế ảo (VR/AR) trong giới thiệu sản phẩm, quản lý vận hành và chăm sóc khách hàng.
Nhờ đó, thị trường trở nên minh bạch, hiệu quả và thân thiện với nhà đầu tư hơn.
Kim Long Group định hướng ứng dụng công nghệ trong mọi khâu – từ quy hoạch, thi công đến quản lý vận hành – để tạo ra giá trị bền vững lâu dài.
6️⃣ Bất động sản nghỉ dưỡng & sinh thái phục hồi mạnh
Sau khi ngành du lịch phục hồi, Cục Du lịch Quốc gia Việt Nam dự báo lượng khách quốc tế năm 2026 có thể tăng 20–25% so với năm 2024.
Điều này kéo theo sự trở lại của bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp và sinh thái.
Các thị trường trọng điểm như Hạ Long, Phú Quốc, Nha Trang, Đà Lạt chứng kiến tỷ lệ lấp phòng khách sạn tăng 15–18% trong 2025 (Savills Vietnam, 2025).
Những dự án có thiết kế thân thiện thiên nhiên và quản lý chuyên nghiệp sẽ chiếm ưu thế, mở ra cơ hội lớn cho các nhà đầu tư sớm đón đầu xu hướng này.
Dự án khách sạn 6 sao Radisson Collection – chủ đầu tư là Kim Long Group
2026 – Năm của bất động sản xanh & công nghệ
Thị trường bất động sản Việt Nam năm 2026 được dự báo phát triển ổn định, minh bạch và bền vững hơn.
Doanh nghiệp nào biết chuyển mình theo hướng ESG, ứng dụng công nghệ và chú trọng giá trị cộng đồng sẽ trở thành người dẫn đầu.
🌿 Kim Long Group – Kiến tạo không gian sống xanh, nâng tầm giá trị Việt.
