Thị trường BĐSCN tăng trưởng mạnh mẽ
Từ đầu năm 2025, thị trường bất động sản công nghiệp (BĐSCN) Việt Nam ghi nhận những bước tăng trưởng ấn tượng với 14 dự án mới được phê duyệt, tổng diện tích hơn 4.100 ha. Các dự án này tập trung tại hai vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc và phía Nam, hứa hẹn tạo ra những động lực mới cho nền kinh tế.
Theo Hiệp hội BĐS Việt Nam, trong hai tháng đầu năm 2025, các khu công nghiệp (KCN) được phê duyệt chủ trương đầu tư với quy mô lớn. Sự mở rộng các KCN không chỉ tăng cơ hội việc làm, thu hút vốn đầu tư, mà còn thúc đẩy phát triển ngành công nghiệp phụ trợ, tạo ra hệ sinh thái công nghiệp hoàn chỉnh.
Những điểm sáng về phát triển KCN
Tại Bắc Giang, những tên tuổi lớn như Gilimex, Hòa Phát, Thép Việt Úc đang đẩy mạnh quỹ đất KCN. Các dự án điển hình như KCN Nghĩa Hưng (149 ha, vốn đầu tư 2.200 tỷ đồng) hứa hẹn mang đến lợi ích kinh tế và xã hội rõ nét cho địa phương.
Tại Hải Phòng, 3 dự án KCN lớn được phê duyệt: KCN Vinh Quang (226 ha, 3.551 tỷ đồng), KCN Tràng Duệ 3 (653 ha, 8.094 tỷ đồng) và KCN Nam Tràng Cát (200 ha, 2.253 tỷ đồng). Việc triển khai các dự án này khẳng định quyết tâm của Hải Phòng trong việc thu hút đầu tư công nghiệp.
Tại miền Nam, Bình Phước đang phát triển KCN Minh Hưng III (483 ha, 2.282 tỷ đồng) và KCN Bắc Đồng Phú (317 ha, 1.360 tỷ đồng). Trong khi đó, Bà Rịa – Vũng Tàu chứng kiến hai dự án quan trọng: KCN HD (450 ha, 5.000 tỷ đồng) và KCN Vạn Thương (387 ha, 4.400 tỷ đồng).
Nhân tố thu hút đầu tư và triển vọng tương lai
Các chuyên gia nhận định, BĐSCN Việt Nam đang hưởng lợi từ xu hướng chuyển dịch sản xuất toàn cầu. Với vị trí địa lý thuận lợi, hạ tầng giao thông được đầu tư đồng bộ và chính sách hỗ trợ hấp dẫn, Việt Nam trở thành điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp sản xuất quốc tế.
Theo quy hoạch đến năm 2030, Việt Nam sẽ có thêm 221 KCN quy hoạch mới, 76 KCN mở rộng và 22 KCN điều chỉnh quy hoạch. Các doanh nghiệp lớn như Kinh Bắc (KBC), Viglacera (VGC), Becamex (BCM), Idico (IDC) tiếp tục dẫn đầu thị trường, bên cạnh sự tham gia tích cự của nhiều doanh nghiệp mới.
BĐSCN Việt Nam đang trên đà tăng trưởng mạnh mẽ nhờ chiến lược hút vốn FDI và sự hỗ trợ từ chính phủ. Tiềm năng của phân khúc này hứa hẹn mở ra nhiều cơ hội cho nhà đầu tư trong những năm tới.
