Trên hành trình trở thành thành phố thứ 5 của tỉnh Quảng Ninh, Đông Triều đang tập trung xây dựng hạ tầng giao thông hiện đại, tạo ra sự kết nối vùng theo quy hoạch của tỉnh. Nhờ đòn bẩy từ vị trí cửa ngõ giao thương, bất động sản (BĐS) Đông Triều đang đứng trước một chu kỳ phát triển mạnh mẽ.
Hạ tầng giao thông - Bệ phóng cho bất động sản
Quảng Ninh đã lập kỷ lục với 7 năm liên tiếp dẫn đầu Chỉ số năng lực cạnh tranh cấp tỉnh (PCI) và được công nhận là địa phương có chất lượng hạ tầng tốt nhất Việt Nam năm 2022. Toàn tỉnh hiện có hệ thống giao thông đường bộ trải dài hơn 6.500 km, trong đó có tuyến cao tốc từ Hải Phòng – Hạ Long – Vân Đồn dài 176 km, cùng với nhiều tuyến quốc lộ và tỉnh lộ.
Tỉnh Quảng Ninh cũng đang tiếp tục mở rộng mạng lưới giao thông của mình với việc xây dựng các tuyến cao tốc Nội Bài – Bắc Ninh – Hạ Long và Tiên Yên – Quảng Ninh – Lạng Sơn – Cao Bằng theo quy hoạch đã được phê duyệt. Nhờ vậy, Quảng Ninh hiện là tỉnh dẫn đầu cả nước về số km đường cao tốc, trở thành “vô địch” trong lĩnh vực hạ tầng giao thông.
Hạ tầng giao thông không chỉ là động lực phát triển kinh tế mà còn là yếu tố quan trọng giúp Quảng Ninh thu hút vốn đầu tư trong và ngoài nước. Giai đoạn 2021-2023, tổng vốn đầu tư toàn xã hội của tỉnh ước đạt hơn 294.000 tỷ đồng, tăng trung bình 10,2% mỗi năm. Đặc biệt, tính đến tháng 6/2024, tổng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào Quảng Ninh đạt 1.543 triệu USD, vượt 141% kế hoạch và chiếm gần 9% tổng vốn FDI cả nước.
Trong giai đoạn 2021-2025, TP Đông Triều đã dành hơn 27.500 tỷ đồng từ nguồn vốn ngân sách và xã hội hóa để nâng cấp hạ tầng giao thông, kỹ thuật và đô thị, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống người dân. Những công trình giao thông trọng điểm như cầu Đông Mai, cầu Triều, cùng tuyến đường ven sông nối cao tốc Hạ Long – Hải Phòng đến Đông Triều đang mở ra cơ hội phát triển kinh tế cho khu vực phía Tây Quảng Ninh.
Bước đột phá từ hạ tầng cho bất động sản Đông Triều
Sự phát triển của hạ tầng giao thông không chỉ cải thiện điều kiện di chuyển mà còn thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản. Đông Triều đã thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư lớn trong và ngoài nước. Những dự án BĐS quy mô tại đây sẽ trở thành động lực cho sự phát triển kinh tế – xã hội của thành phố trẻ này.
Đặc biệt, khi dự án đường ven sông 6.400 tỷ đồng nối cao tốc Hạ Long – Hải Phòng đến Đông Triều hoàn thành vào năm 2025, toàn bộ khu vực phía Tây Quảng Ninh sẽ được kích hoạt, tạo điều kiện thuận lợi cho việc giao thương và thu hút dòng tiền đầu tư. Điều này sẽ giúp Đông Triều, từ một khu vực có giá trị BĐS thấp, thiết lập một mặt bằng giá mới, phản ánh đúng tiềm năng phát triển của khu vực.
Quy hoạch đồng bộ - Nền tảng phát triển bền vững
Với vị trí là thành phố thứ 5 của Quảng Ninh, Đông Triều đang được kỳ vọng sẽ trở thành một trong những hạt nhân phát triển quan trọng của tỉnh. Thành phố trẻ này sở hữu nhiều điều kiện thuận lợi về kinh tế – xã hội nhờ vị trí chiến lược là cửa ngõ phía Tây của Quảng Ninh.
Trong những năm qua, Đông Triều đã tập trung xây dựng quy hoạch bài bản nhằm tạo không gian phát triển đô thị đồng bộ và hiện đại. Quy hoạch của TP được phân chia rõ ràng theo từng khu vực, trong đó khu vực phía Đông phát triển khai khoáng, công nghiệp sạch và dịch vụ hậu cần, còn phía Bắc tập trung vào du lịch tâm linh và sinh thái.
Một điểm nhấn trong quy hoạch của Đông Triều là việc xây dựng các khu đô thị kiểu mẫu, được quy hoạch đồng bộ, nhằm thay đổi diện mạo đô thị và đáp ứng nhu cầu về không gian sống hiện đại. Những khu đô thị này không chỉ phục vụ người dân địa phương mà còn hướng đến việc hiện đại hóa bộ mặt thành phố.
Khu đô thị kiểu mẫu - Động lực phát triển thành phố trẻ
Quá trình phát triển lên thành phố yêu cầu Đông Triều phải xây dựng những khu đô thị tiên phong, đi trước đón đầu để định hình diện mạo đô thị mới. Việc ra đời của các khu đô thị kiểu mẫu không chỉ đáp ứng nhu cầu nhà ở mà còn là bước đột phá giúp thành phố trẻ này phát triển bền vững trong tương lai.
Trong số những nhà đầu tư lớn đổ về Đông Triều, đáng chú ý có Tập đoàn Ecopark với dự án khu đô thị sinh thái tại phường Kim Sơn, và khu đô thị phong cách Nhật Bản của Chủ đầu tư Kim Long tại phường Mạo Khê. Những dự án này được xem là chiến lược dài hạn, không chỉ đón đầu làn sóng phát triển của Đông Triều mà còn tạo ra giá trị bền vững cho khu vực.
Kết luận
Nhờ sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông và quy hoạch đồng bộ, bất động sản Đông Triều đang bước vào một kỷ nguyên mới với nhiều cơ hội lớn. Các dự án đô thị hiện đại cùng sự thu hút vốn đầu tư trong và ngoài nước sẽ là động lực giúp Đông Triều trở thành một trong những trung tâm phát triển kinh tế trọng điểm của tỉnh Quảng Ninh trong tương lai.
