Chuyên gia cho rằng, khi thị trường phục hồi, giá bất động sản sẽ tăng trở lại. Do vậy, thời điểm này chính là cơ hội tốt cho người có sẵn dòng tiền có thể “săn” cho mình những bất động sản vị trí đẹp, tiềm năng tăng giá tốt, mức chiết khấu cao.
Mấy tháng trở lại đây, thị trường BĐS đã có nhiều chuyển biến rõ rệt khi Chính phủ liên tục có chính sách tháo gỡ khó khăn cho thị trường. Nhiều doanh nghiệp lên kế hoạch bung hàng trở lại, lãi suất cho vay hạ nhiệt…
Theo các chuyên gia, lãi suất tiền gửi sẽ còn thấp, lãi suất cho vay BĐS cũng giảm. Từ tháng 10 năm nay, sẽ xuất hiện một lượng tiền lớn rút ra khỏi ngân hàng để mua BĐS, đầu tư chứng khoán, sản xuất kinh doanh.
Từ đó, BĐS sẽ dần phục hồi, lãi suất khi đó cũng sẽ thấp hơn thời điểm hiện tại và có những gói vay cố định khoảng 7,5 – 8,5%/năm. Đặc biệt, trong quý IV sẽ là thời điểm vàng để vay đầu tư BĐS, đồng thời xuất hiện lượng lớn nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính nhằm mua BĐS để chờ “sóng hồi”
Hiệp hội Bất động sản Việt Nam dự đoán thị trường có thể phục hồi và phát triển mạnh mẽ hơn, minh bạch hơn, chuẩn hóa hơn từ quý 2 hoặc quý 3/2024 nhờ những tiến bộ trong môi trường pháp lý; triển vọng tăng trưởng kinh tế thuận lợi; phát triển cơ sở hạ tầng đồng bộ, hiện đại; xu hướng chuyển đổi số và ứng dụng công nghệ từ Cách mạng công nghiệp lần thứ tư; và sự đa dạng của nguồn tài chính… Vì vậy, các chuyên gia khuyên chủ đầu tư/doanh nghiệp dự án nên chủ động điều chỉnh cơ cấu phân khúc sản phẩm, tập trung vào phân khúc phù hợp. Rà soát, giữ lại những dự án khả thi, đồng thời chuyển giao, bàn giao những dự án không thể triển khai được. Cần tập trung nguồn lực vào các dự án đã có đầy đủ giấy phép, hoàn thiện thủ tục pháp lý, tránh đầu tư dàn trải, tiến độ thực hiện kéo dài…
Nguồn: Báo lao động
https://laodong.vn/bat-dong-san/mot-luong-tien-lon-sap-do-vao-bat-dong-san-1239947.ldo?utm_medium=ccnews&gidzl=Ui6F6ccd0L5yrumSORq4LdFJZnbvlmS6EuJQ6thkKbPgYTX9VR451p-DZXalv0fNEeA26cCaNhnxRAu4L0&utm_source=coccoc#:~:text=B%E1%BA%A4T%20%C4%90%E1%BB%98NG%20S%E1%BA%A2N,24%20(GMT+7)
